Guida alla casa a basso consumo
Quali criteri sono fondamentali quando si acquista un appartamento o una casa? Fino a ieri si poteva dare importanza massima alle rifiniture o a piccole differenze di prezzo, ma oggi il criterio che batte sicuramente (quasi) tutti gli altri è quello della qualità energetica. Sapere quanto si dovranno riscaldare e illuminare gli ambienti e anche se sarà necessario rinfrescare i locali nei mesi estivi per sentirsi bene, diventano domande fondamentali per gestire al meglio il proprio budget. Il continuo crescere dei prezzi di elettricità, metano e degli altri combustibili non promette infatti niente di buono.
Inoltre, se vogliamo preservare l’ambiente dove viviamo, diventa un obbligo ridurre le emissioni dei gas serra e delle microparticelle dannose per la salute.
Ma come fare per capirci qualcosa? Fino a qualche mese fa si era in attesa dell’entrata in vigore della legge che imponeva la certificazione dell’efficienza energetica di appartamenti ed edifici in genere. Certificazione che avrebbe dovuto essere allegata all’atto della compravendita dell’immobile e indicare la classe energetica di appartenenza.
Un certificato che si presentava simile all’etichetta che accompagna gli elettrodomestici. Purtroppo il governo ha tolto l’obbligo dell’ ”etichettatura” e quindi ora tutto diventa più complicato per chi desidera investire in modo intelligente in campo immobiliare. D’altra parte, pagare i prezzi elevati che vengono chiesti ormai dappertutto, dovrebbe presupporre una certa qualità. Infatti, un’etichettatura obbligatoria aiuterebbe il diffondersi di prezzi più equi: edifici energivori venduti a prezzi più bassi rispetto a edifici costruiti e coibentati bene.
Ma niente vieta di perseguire senza l’obbligo governativo il traguardo di un acquisto fatto bene. A questo proposito
ecco finalmente una buona notizia: pochi giorni fa è stato pubblicato online una Guida (quindi a costo zero per chi desidera consultarla) su tutti gli aspetti di quest’argomento. Un volume scritto con un linguaggio chiaro e comprensibile, con grafici e disegni illustrativi fatti molto bene. La guida si rivolge a chi ha intenzione di acquistare o semplicemente informarsi sui requisiti di una casa a basso consumo; a chi vende o amministra immobili e vuole conoscere la legislazione e saper valutare con criteri aggiornati, a chi costruisce e progetta per “ripassare”. La Guida è stata redatta da Adiconsum in collaborazione con l’ente certificatore per materiali e servizi per la costruzione ICMQ ed è uno strumento indispensabili per tutti quelli che hanno da fare con case e immobili.
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